Юрист по жилищным вопросам
В агентстве «ГОЛЫНЕЦ И КОМПАНИЯ» работают профессионалы, готовые защищать интересы клиента в сложных и запутанных ситуациях. Сделки с недвижимостью считаются сложными и рискованными. Юрист по жилищным вопросам бывает необходим. В противном случае существует вероятность стать жертвой мошенников. В компании работают опытные профессионалы, предоставляющие помощь в разных областях права. Например, если у клиента сложности в семье, то после обращения к специалистам агентства они будут решены (подробности представлены здесь: https://ok.golinec-i-co.ru/uslugi-i-nashi-spetsialisty/semejnye-dela/). Однако вернемся к юристу по различным жилищным вопросам. Ниже представлено несколько типичных ситуаций, в которых участие профессионального сотрудника компании помогло решить проблему.
Добросовестный покупатель новостройки
Андрей М. приобрел квартиру в строящемся доме. Застройщик не выполнил обязательства, не сдал объект в указанные в договоре сроки, и в итоге, не передал ключи добросовестному покупателю. Они были выданы на полгода позже. На законное требование компенсировать задержку Андрей получил отказ. В ДДУ был пункт о неустойке, в случае неисполнения одной из сторон обязательств, но компания отказалась ее выплачивать.
Андрей обратился в агентство за помощью, и юрист по жилищным вопросам взялся за дело. Мы пытались решить вопрос «миром» в досудебном порядке, но девелопер попался несговорчивый. Пришлось составлять иск и обращаться в суд, который принял решение в пользу доверителя, обязав выплатить ему 370 тыс. руб. Более 120 тыс. из этой суммы ушло на оплату наших услуг и компенсацию за моральный вред. Остальное – штрафы и пенни за задержку. Не оставляйте нарушителя договора безнаказанным. Мы защитим ваши права, т.к. юрист по жилищным и прочим вопросам всегда найдет выход из сложной ситуации.
Границы земельного участка
К нам обратился потенциальный клиент с просьбой помочь решить конфликт с соседом. Как выяснилось, он захватил часть земельного участка нашего доверителя, поставив на его территории забор. Недавно после проведения инженерами кадастровых работ оказалось, что забор должен стоять на метр дальше, но сосед отказался предпринимать какие-либо действия. В том числе, выплачивать денежную компенсацию, на которую доверитель был согласен.
Профессиональный юрист по жилищным вопросам объяснил соседу: обращение в суд окажется для него не лучшим вариантом решения вопроса. Суд обяжет перенести забор. Как следствие, придется снести большой новый сарай, который окажется непосредственно на границе участков, либо соседу предложат выплатить денежную компенсацию и оплатить издержки. Сотрудник агентства доходчиво рассказал несговорчивому гражданину о возможных существенных убытках и доказал: гораздо разумнее решить вопрос миром. Мы смогли его убедить выплатить клиенту денежную компенсацию без обращения в суд. Сегодня тяжба прекращена, соседи находятся в нормальных отношениях.
Юрист по жилищным вопросам сберег нервы клиента
Сотрудник агентства сопровождал сделку по приобретению квартиры. Им были проверены документы, связанные с недвижимостью, после чего выяснилось: при проведении приватизации не были учтены права несовершеннолетнего ребенка. В случае приобретения этой квартиры, наш доверитель получил бы серьезные проблемы. Гораздо разумнее было отказаться от покупки и найти другой вариант, т.к. в ближайшем будущем клиенту пришлось бы отстаивать права в судах, доказывая, что он является добросовестным покупателем.
Никогда не заключайте ДКП, не проверив приобретаемый объект. Профессиональный юрист по жилищным вопросам сделает это грамотно и эффективно. Проблем в будущем не возникнет. Обращайтесь в агентство, первая консультация предоставляется бесплатно. Приобретение недвижимости – важный и ответственный шаг. Не стоит делать это самостоятельно без помощи опытных специалистов. Полагаться на риелторов не рекомендуется, т.к. в большинстве случаев они не смогут защитить ваши интересы в отличие от практикующего юриста по жилищным вопросам.
